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2022年6月第3周政策跟踪:地方地产宽松再加码 美联储加息何时休
时间:2022-06-25 13:14:11点击量:2次


  2022年6月第3周政策跟踪:地方地产宽松再加码 美联储加息何时休国内宏观方面, 本周党中央及国务院的政策聚焦推进财政体制改革、稳投资促消费、加力支持纾困稳岗。多部委着力于水利基础设施建设、工业高质量发展、促消费、减污降碳等。地方政策方面,聚焦稳地产、稳增长、汽车消费补贴与汽车投资。地产方面,本周十余个城市发布稳地产措施,其中多个城市楼市政策已进行多次调整,如杭州、南京等城市再次提高住房公积金贷款额度、放松限购。稳增长方面,继各省份陆续出台一揽子扎实稳住经济措施后,各城市也陆续发布文件聚焦稳经济促增长。此外,汽车消费与投资也成为本周关注重点。本周发布会与专访刊文等涉及汽车产业发展、稳投资促消费和推动新型基础设施建设、房地产市场长效健康发展。此外,多地相继出台政策文件,聚焦促进房地产业健康发展、稳经济助企纾困、数字消费能级提升等。

  1、国务院办公厅发布《关于进一步推进省以下财政体制改革工作的指导意见》(以下简称《意见》)。

  《意见》要求清晰界定省以下财政事权和支出责任,理顺省以下政府间收入关系,参照税种属性划分收入。将税基流动性强、区域间分布不均、年度间收入波动较大的税收收入作为省级收入或由省级分享较高比例;将税基较为稳定、地域属性明显的税收收入作为市县级收入或由市县级分享较高比例。对金融、电力、石油、铁路、高速公路等领域税费收入,可作为省级收入,也可在相关市县间合理分配。除按规定上缴财政的国有资本经营收益外,逐步减少直至取消按企业隶属关系划分政府间收入的做法。

  会议部署支持民间投资和推进一举多得项目的措施,更好扩大有效投资、带动消费和就业;确定阶段性缓缴中小微企业职工医保单位缴费,加力支持纾困和稳岗;决定开展涉企违规收费专项整治,部署缓缴行政事业性收费。

  3、中央政治局召开会议审议《关于十九届中央第八轮巡视金融单位整改进展情况的报告》。

  会议强调,要坚持和加强党对金融工作的领导,防范化解金融风险,深化改革创新,以动真碰硬的狠劲、一抓到底的韧劲,持续压实整改主体责任和监督责任;推动金融单位党委(党组)全面抓好整改落实,建立常态化长效化机制,把巡视整改融入日常工作、融入深化改革、融入全面从严治党、融入班子队伍建设,为金融业健康发展提供坚强政治保障。

  海外宏观方面,本周海外宏观主要聚焦美国FOMC 会议宣布加息75bp、瑞士央行意外加息50bp……

  美联储宣布加息75bp,缩表则按5 月计划有序进行。声明中美联储认为美国经济较一季度有所回升,就业市场强劲,通胀依旧居高不下,但强调将会坚定地致力于降低通胀,可能需要牺牲部分就业。经济预测中美联储再次下调经济增长预测、上调失业率与通胀预测,点阵图显示2022 年预计将加息至3%以上, 2024 年有可能迎来降息。我们认为本次加息基本符合预期,后续加息压力有增无减,7-9 月会议上不能排除有一次75bp 加息的可能。虽然发布会后市场反映积极,但仍需警惕后续偏鹰基调下,美股仍有下行压力、美债将保持高位震荡,同时美元大概率持续走强、原油价格高位震荡、黄金价格短期难有大的起色。

  (详情参考报告《“亡羊补牢”,其时晚否?—美国6 月FOMC 会议点评》)

  瑞士央行意外升息50bp,将该国活期存款利率上调至-0.25%,市场预期为-0.75%。这也是瑞士央行7 年来首次升息。在官方声明中,瑞士央行表示,紧缩的货币政策旨在防止通货膨胀更广泛地蔓延到瑞士的商品和服务。为确保适当的货币条件,央行也愿意在必要时积极参与外汇市场。瑞士央行强调,不排除在可预见的未来有必要进一步提高央行政策利率,以将通货膨胀稳定在与中期价格稳定一致的范围内。

  3、《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》和《鄂州市房屋征收房票安置实施办法(试行)》